お金の貯め方研究

最近、ネット上でサラリーマン大家さんとかマンション経営を謳う広告をよく見かけませんか？ どんなものかと資料請求して見たところ営業から一度話を聞いて欲しいと 元々興味が有ったので話を聞くことに 投資については日々勉強しているので本当に美味しい話しなのか興味津々。 （なお本文は否定的な書き方をしていますがあくまでも私が否定的な意見の持ち主なだけなので！） 待ち合わせ場所にて早速話を聞く。 会社説明から入り老後の話しへ 弊社の物件は女性好みの仕様でとまっ自社物件の説明。 次に、儲け話ではないと説明される。 次に年金の話になる。 この辺の老後（退職後）の生活費等の説明や生命保険の話は時間の無駄なので説明を断り本題入りを促す。 きっとあなたより詳しいよ！！と計算が乱暴なので突っ込む気も起きず… この時点で帰りたい！ いきなりお兄さん持ってきたノートに不動産ローンの話に進む。 で、いきなり退職時にそのローンをどうするか4通りを説明。 売却 一括返済 内入れ そのまま この時点でちんぷんかんぷん！？何を伝えたいんだろうか？ お兄さんは一括返済すればそのあとは家賃が収入となります。例えば、退職金で残債を一括返済すれば毎月10万円がと言うのがアピールポイントらしいが… さらに、ローンを組む際に団信（万が一の時に残債を返済してくれる）があるのでローンは残らず家族に10万円の家賃収入を残せます。 なので生命保険も止めてしまう方もいますと。 あ～そう。で？ で、お兄さん私のプランを用意してきましたと。 都心に近い埼玉県西川口の中古ワンルームマンション。 都心へのアクセス駅近くの優良物件で大人気です。 弊社の物件空室率98%ですので安心してください。 正直、老後に10万円の収入は美味しいので帰りたい気分を押さえて聞いていたのだが… 早速プランの詳細  販売額 2,370万円 ローン 35年 家賃毎月 107,000円  管理代行 3% 3,000円 ローン返済 100,000円 収入 4,000円 頭金とその他諸経費（登記費用等）で220万円初期投資   毎月4,000円収入がある生命保険ですよ。お金をくれる生命保険なんて有りますか！？ 保険会